La decisione di vendere casa non è mai semplice poiché dettata da numerose motivazioni. Sappiamo bene che per un venditore la casa è inevitabilmente legata a momenti di vita, emozioni, ricordi e legami affettivi.

L’agente immobiliare serio e preparato ha il “polso della situazione”: conosce bene il mercato e i reali prezzi di chiusura delle trattative effettuate. Per la valutazione di una casa al giusto prezzo, il professionista:

• fornisce consigli per presentare al meglio l’immobile;
• gestisce ed organizza le visite e gli appuntamenti diventando l’unico referente per il potenziale acquirente;
• filtra le richieste selezionando gli acquirenti e agisce senza l’emotività che solitamente contraddistingue il venditore;
• investe in pubblicità e ti assicura i migliori risultati in termini di visibilità e promozione.

Quanto vale la tua casa?

Purtroppo non è così semplice stabilire il giusto valore di un immobile, non basta moltiplicare il prezzo per i metri quadrati dell’immobile.

Un’agenzia immobiliare che conosce bene il mercato considera pregi e difetti di ogni immobile e tutti gli aspetti che possono influire sul prezzo finale di vendita!

• Superficie commerciale o calpestabile?
• Pertinenze (cantina, box, soffitta, etc)?
• Il sottotetto è abitabile o meno? Come lo calcolo?

Sono solo alcuni dettagli che si analizzano durante la valutazione.

Ricorda che un grosso errore da evitare è mettere in vendita un immobile con un prezzo fuori dalle logiche di mercato. Ciò lo condannerebbe ad una lunga permanenza sul mercato (e chi sta cercando casa se ne chiederà la motivazione traendo conclusioni personali, a volte non corrispondenti alla realtà) costringendoti poi a ribassare il prezzo.

Fissa subito il tuo appuntamento gratuito e senza alcun impegno. Ti aiuteremo a prendere decisioni importanti definendo il valore della tua proprietà.